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一种锈斑的成因是来自石材本身所含的铁份。一般来说，每一种石材本身多少都含有铁的成份，当雨水与石材中的铁份接触以后，就会慢慢形成锈斑，这种锈斑较不易清，须要花较长的时间来处理，可使用除锈剂，具有特强渗性，能深入石材表层孔隙，保证清洗的彻性，可以清锈斑而且不伤害石材。二种锈斑是外来的，例如加工时残留的的钢砂或施工时的铁器，装潢的金属器件等等，这种锈斑较易清，可使用除锈剂。
渗水
要去除这些污染，可以使用石材清洗剂，这类石材专用的清洗剂可以将渗入毛细孔内的污染完全去除，且不会伤害石材。如果要防止石材再一次被污染的话，可于石材清洗干净后，在石材表面干燥的情形下，再作一道防护处理的工作，这种渗性的防护剂可以渗入石材内部，形成一道防护层，具有防水、防污、防止泛碱、防锈斑、防油污、防风化、耐酸碱、防茶渍、可乐、酱油等造成的污斑的效果，并能控制白华的产生，且不损及石材原有的透气性，平常清洗工作只需用水擦拭即可达到效果，无需使用其他的清洗剂。
水斑
对水斑而言，方法就是预防。要预防水斑的形成可在施工前使用石材防护剂。施工前，对石材作防护处理，即可避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。
